CHF650'000
9651 Ennetbühl·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Giorgio Frei
Certaines propriétés convainquent par leurs mètres carrés, d'autres par un sentiment. Ce chalet détaché au-dessus d'Ennetbühl appartient à la deuxième catégorie. Niché dans le paysage montagnard du Toggenburg et avec une vue dégagée sur la vallée de Luterental, un lieu de retraite s'ouvre ici, où la nature détermine le rythme de la vie quotidienne. Des premiers rayons de soleil du matin à la lumière du soir atmosphérique, vous êtes accompagné par une vue qui déploie son propre charme à chaque saison. La situation en pente exceptionnelle convainc par son ensoleillement excellent, sa vue lointaine impressionnante et son calme remarquable.
Le chalet a été construit en 1976 et offre environ 110 m² d'espace de vie avec cinq pièces, réparties sur trois étages. La disposition des pièces exceptionnelle crée un espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent combiner de manière harmonieuse vie et détente. Beaucoup de bois, des pièces à vivre confortables et la cheminée donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique - exactement le confort que l'on attend d'un véritable chalet.
Le terrain de 621 m² ne propose pas seulement de l'intimité, mais également un peu d'espace pour vivre à l'extérieur. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner sur la terrasse ou le balcon, passer des soirées d'été détendues avec des amis ou simplement pour un moment calme avec vue sur la nature - ici, les choses essentielles reprennent leur place. Malgré l'emplacement idyllique, le village de Nesslau avec ses installations commerciales et ses services reste accessible en quelques minutes de route.
La propriété se présente dans un état entretenu et utilisable. Les fenêtres ont déjà été renouvelées et forment une base solide pour l'avenir. La cuisine, la salle de bain et des parties de l'aménagement intérieur correspondent encore largement à l'année de construction d'origine et offrent ainsi la rare opportunité de préserver le caractère de la maison et de mettre en œuvre de manière élégante vos propres idées de vie. Cela crée non seulement une maison rénovée, mais un foyer avec personnalité et histoire.
Ce chalet est destiné aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial : les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la paix et tous ceux qui souhaitent un endroit où l'agitation disparaît et où la qualité de vie devient tangible. Un foyer avec cœur, une vue lointaine et le charme inimitable du Toggenburg.