5.5 pièces Haus à Eschenz

Bienvenue dans cette belle et spacieuse maison unifamiliale située sur la Hauptstrasse 17 à Eschenz (TG). La maison à deux étages avec sa façade en bois et plusieurs balcons impressionne par son jardin spacieux et bien entretenu, ainsi que par son excellent équipement – une véritable maison de rêve pour les familles et les amoureux de la nature.

La maison principale aux fenêtres partially haute dispose d'une façade peinte en gris clair norvégien classique (lysgrå) et en blanc contrastant. Avec la chapelle et la maison de garage, conçues en Gammlehvit (gris-beige) et en blanc contrastant, elle forme un ensemble de maison de campagne norvégienne classique. Cet ensemble est harmonieusement intégré dans un vaste jardin de cottage et un verger avec vue sur le Hohenklingen et partiellement sur le lac.

Une importance particulière a été accordée à l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité. Les espaces extérieurs sont conçus avec des pierres naturelles. Luserna Gneis Rundbogenpflaster dans la zone de garage, des pavés en pierre antique pour les chemins de jardin et des dalles en pierre naturelle pour la conception de la terrasse. Un petit terrain de jeux, un barbecue en pierre naturelle et un pavillon en fer forgé romantique complètent parfaitement le jardin. La porte de jardin en fer forgé à deux battants est également encadrée de poteaux en pierre flambés.

La façade est ventilée et a été peinte dans un processus de vide de haute qualité. La maison est excellente isolée (20cm) et conçue pour être ouverte à la diffusion. À l'intérieur, un parquet en chêne a été posé aux étages supérieurs et dans les combles, et des Feinsteinzeug dans le style des plaques de Solnhofener ont été posés au rez-de-chaussée et dans les cellules humides. Le concept de couleur intérieur a été réalisé avec Farrow & Ball. Les hauts plafonds et les fenêtres, ainsi que les portes en bois blanc et les éléments de fenêtres, forment une structure architecturale classique et moderne.

Dès l'entrée, le vaste hall d'entrée avec un plafond en cathédrale et une galerie révèle la dimension impressionnante de la maison. Un concept de pièce ouvert et lumineux combiné avec des détails modernes. La salle de séjour avec cheminée ou la salle à manger avec fenêtres sur trois côtés vous permet de dîner pratiquement dans le jardin. La sauna et la grande douche à l'étage supérieur forment l'oasis de bien-être.

La réalisation du projet a été effectuée par un cabinet d'architecture de Konstanz réputé (Spaett-Rheinform) en collaboration avec des entreprises artisanales locales.

L'objet de 12 ans a été continuellement entretenu et bien soigné.

Avec cette propriété, vous acquérez 2 parcelles de terrain à bâtir. Sur la parcelle du jardin actuel et du garage double (accès par rue privée), vous pourriez plus tard construire une autre maison unifamiliale. La maison n'a pas de sous-sol, mais un local de stockage dans le jardin et un garage spacieux qui pourrait également être utilisé comme espace de stockage supplémentaire avec un plafond inséré.

Il existe également la possibilité d'acquérir des places de parking souterraines STWE supplémentaires dans une propriété voisine.

Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants à Eschenz – directement sur le Rhin et à proximité immédiate du lac. En été, l'ensoleillement est élevé, et grâce à l'emplacement protégé, il est agréablement calme toute l'année. Le supermarché Landi est accessible en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus Landi en 2 minutes. La gare de Stein am Rhein est accessible à pied en environ 10 minutes, tout comme le terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände) en 14 minutes. L'école primaire/jardin d'enfants/études supérieures d'Eschenz sont accessibles en 15 minutes.

Le vendeur se réserve le droit de procéder à une procédure d'enchères en cas de plusieurs offres.