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CHF3'300'000
8 Pièces200 m²
8 pièces Haus à Essertines-sur-Rolle
CHF3'300'000200m²
CH, 1186 Essertines-sur-Rolle
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable200 m²
Pièces8
Année de construction1890
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'300'000
Prix au m²CHF 16'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 72 600–108 900
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 33,9% à la médiane des .
Cette annonce3'300'000 CHF
2'465'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Maison de maître - Charme et prestige sur les hauteurs
Équipements
Ancien
Place de parc
Belle vue
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1186 Essertines-sur-Rolle
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
30dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Noah Marbach
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
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