CHF7'300'000
1163 Etoy
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 102,8% à la médiane des .
Cette annonce7'300'000 CHF
3'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sandrine FREMOND

This property built in 1969 is located in the middle of the vineyards on a 5,000 m2 plot and offers an exceptional view of the lake and the Alps. Halfway between Geneva and Lausanne, its location is perfectly strategic. Its unique and private situation is very rare thanks to a protected and non-constructible environment of the surrounding plots. The materials used, such as tiles, woodwork, and joinery, come from a castle located in Versoix. The property with a living area of 413 m2 currently includes five bedrooms, two bathrooms, beautiful living spaces, and a very spacious basement. A garage for two cars and several outdoor spaces are available. It should be noted that a complete renovation of the property must be considered. It is possible to entirely transform the interior volumes. Creating three independent accommodations including a main residence, an apartment, and a studio is also feasible.