CHF1'246'000
4554 Etziken·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Contact de l’agence
Dans la rue calme en impasse du quartier résidentiel, nous vendons cette belle maison unifamiliale de 5,5 pièces. Le terrain de 559 m² entoure la maison d'un beau jardin. Un véritable atout pour les familles avec des enfants, avec beaucoup d'herbe, de sièges de jardin et de terrasse pour séjourner - jouer et profiter de l'extérieur.
À l'intérieur, vous trouverez beaucoup d'espace pour vivre sur 166 m² d'espace de vie net ! Des pièces lumineuses et accueillantes avec des plafonds hauts à l'étage supérieur créent une atmosphère ouverte et conviviale. Conception flexible - que ce soit comme une maison de famille classique avec un bureau à domicile ou selon vos propres idées, meublée librement. La cuisine spacieuse est équipée de beaucoup d'espace de stockage, de bons appareils et d'un recoin pratique, et forme avec la salle à manger et le salon ouverts le cœur de la maison. Un bel escalier invitant mène à l'étage supérieur, où des chambres spacieuses, un bureau séparé et l'accès à la terrasse ensoleillée vous attendent. Trois cellules humides - dont une salle de douche avec double évier et une salle de bains avec baignoire - complètent le confort élevé. Un espace de stationnement couvert offre de la place pour 2-3 voitures devant la maison. Ici, vous vivrez de nombreux moments inoubliables avec votre famille !
Il existe une hypothèque en cours à reprendre à la banque UBS avec un taux d'intérêt avantageux de moins de 1% !
NEIVA IMMOBILIEN VOUS OFFRE LES AVANTAGES SUIVANTS :
Rue calme en impasse du quartier résidentiel
Emplacement propice aux enfants
5,5 pièces sur 166 m² d'espace de vie net
Option pour 6,5 pièces
Pièces lumineuses et spacieuses
Plafonds hauts avec lampes suspendues à l'étage supérieur
Conception de vie flexible
Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et recoin
Plancher et parquet
Poêle suédois
Bel escalier avec mur de verre à l'étage supérieur
Lumières de spot
3 cellules humides (1x douche/WC, 1x douche/WC/double évier, 1x baignoire/WC)
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage par le sol
Système de désalinisation
Salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge
2x pièces de loisirs chauffées
1x pièce de stockage
1x pièce technique
Jardin tout autour avec sièges et coin de détente
Superficie de culture pour le pouce vert
Terrasse ensoleillée à l'étage supérieur
Espace de stationnement couvert pour 2 voitures + 1 espace de stationnement non couvert
Et beaucoup plus...
Il est préférable de prendre rendez-vous avec nous pour une visite et de découvrir cette oasis familiale sur place !
Vous souhaitez vendre votre propriété ou votre terrain de manière simple et professionnelle ? Alors contactez-nous et laissez-nous vous convaincre de nos nombreux avantages lors d'une réunion sans engagement.