CHF2'450'000
Fällanden, 8117 Fällanden·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mehmet Kaya
Wir bitten Kaufinteressenten, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank einzureichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Cette maison individuelle à Fällanden, dans un quartier calme et familial, allie générosité, intimité et diverses possibilités d'utilisation. Sur un terrain de 934 m², vous attend un jardin soigneusement aménagé, un jardin d'hiver chauffé ainsi qu'une vue magnifique. Grâce à l'appartement séparé à l'étage supérieur, la propriété est idéale pour les familles multigénérationnelles, les invités ou pour la location. Une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un foyer avec beaucoup d'espace et de potentiel.
Réz-de-chaussée
Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin d'hiver chauffé créent une atmosphère de vie chaleureuse. Cette étage est complétée par la cuisine, deux chambres, un toilette pour les invités ainsi que l'accès direct à la terrasse et au jardin spacieux.
Étage supérieur
À l'étage supérieur, se trouve un appartement pratiquement indépendant avec salon, deux chambres, cuisine, salle de bain, balcon ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette étage offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit pour les membres de la famille, les invités ou en tant qu'unité de vie séparée.
Sous-sol
Le sous-sol convainc avec deux garages, une buanderie, plusieurs espaces de stockage, une salle technique ainsi que beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation supplémentaires.
Points forts
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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