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CHF230'000
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Haus à Faido
CHF230'00090m²
6760 Faido
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
Année de construction1850
Publié le16 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 230'000
Prix au m²CHF 2'556
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 530–2 990
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce230'000 CHF
280'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Faido: Rustique 3.5 pièces
À Faido, dans le district de Leventina, dans une position stratégique, nous proposons une maison rustique de 3.5 pièces à vendre, avec un projet de rénovation, adaptée à ceux qui recherchent un espace calme.Séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, cave, remise à bois, local technique et deux terrasses.
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6760 Faido
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
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