CHF895'000
Obere Gasse 10, 7012 Felsberg
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 29 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Felsberg steht an der Oberen Gasse 10 dieses charmante 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schopfanbau sowie separatem Wiesland zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zu Chur und den umliegenden Naherholungsgebieten verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.
Über den idyllischen Innenhof mit gedecktem Abstellbereich für ein Fahrzeug gelangen Sie zum Hauseingang sowie in den Gartenbereich. Dieser bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Steintreppen, Holzböden, gewölbte Decken und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den traditionellen Charakter der Liegenschaft.
Das separate, nahegelegene Wiesland mit 322 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Freiraum für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder eigene Gestaltungsideen.
Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.