CHF780'000
Dorfstrasse 66, 7477 Filisur
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 154 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La moitié gauche de la maison mitoyenne Tgetgel/Ughini, construite en 1729, est à vendre. La façade bien conservée avec sgraffito et inscription latine raconte l'histoire de la région, tandis que la salle d'Engadine avec panneaux et poêle à tuiles préserve le charme d'origine.
La maison est immédiatement disponible. Toutes les pièces ainsi que le corridor sont chauffés, et toutes les installations sanitaires et techniques sont en bon état de fonctionnement.
La propriété est située dans le centre villageois protégé de Filisur, un endroit connu pour son patrimoine bâti historique et considéré comme la porte d'entrée du célèbre viaduc de Landwasser.
Grâce à sa proximité avec les stations de ski renommées Lenzerheide/Arosa et Davos/Klosters, aux sentiers de randonnée variés ainsi qu'aux terrains de golf à proximité du Golfclub Alvaneu Bad, du Golfclub Davos et du Golfclub Lenzerheide, ainsi qu'à sa bonne accessibilité en voiture et en RhB, la propriété est idéale comme résidence de vacances, deuxième maison ou refuge atmosphérique dans les montagnes des Grisons.