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CHF2'930'000
4.5 Pièces193 m²
4.5 pièces Haus à Founex
CHF2'930'000193m²
Vaud, 1297 Founex
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable193 m²
Pièces4.5
Année de construction2027
Publié le17 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'930'000
Prix au m²CHF 15'181
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 64 460–96 690
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 36,3% à la médiane des .
Cette annonce2'930'000 CHF
2'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 78 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
- Prix -7,6%
Description
Villas Alba
Équipements
Neuf
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
57 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1297 Founex
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Aire de jeux
Parc et détente
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Nyon SA
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