CHF2'970'000
Friedhofweg 2, 4414 Füllinsdorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 117,6% à la médiane des .
Cette annonce2'970'000 CHF
1'365'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Daniela Rauchenstein
Sur cette propriété de 1 804 m² située dans le centre villageois ensoleillé de Füllinsdorf, l'une des dernières zones de développement réelles du village attend. En plus d'une maison d'habitation charmante (K2), d'un grand bâtiment économique et d'un petit appentis, le terrain offre également : un terrain non construit adapté à un projet de construction plus petit. La zone W1 permet une développement ultérieur avec jusqu'à 360 m² d'espace de vie neuf – idéal pour 4-5 appartements. En même temps, le stock de bâtiments existant offre de nombreuses opportunités : agrandissement, reconversion, modernisation ou en combinaison avec un nouveau bâtiment.
Points forts :
Grande propriété ensoleillée avec terrain non construit
Potentiel de développement et d'expansion dans le stock existant (MFH + bâtiment économique + appentis)
Option de nouvelle construction dans la zone W1 (environ 360 m² d'espace de vie)
Emplacement calme dans le centre historique du village
Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les projets de plusieurs générations
Un terrain polyvalent avec histoire et avenir - parfait pour tous ceux qui reconnaissent et veulent développer son potentiel.
Nous nous réjouissons de votre contact !