CHF765'000
4629 Fulenbach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce765'000 CHF
835'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 82 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison de famille en terrasse moderne à Fulenbach impressionne par un concept de pièces bien pensé sur trois étages, des matériaux de haute qualité et une alimentation énergétique tournée vers l'avenir. Sur environ 152 m² d'espace habitable, la propriété offre un logement confortable pour les familles exigeantes.
Points forts
5½ pièces sur trois niveaux d'habitation
Cuisine moderne et ouverte avec plan de travail en granit de haute qualité
Séjour/salle à manger lumineux avec poêle suédois
Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
Parquets et sols en céramique de haute qualité
Comble aménagé
Système photovoltaïque (17 kWp) sur le toit et le carport
Pompe à chaleur air/eau
Store-extérieur solaire VELUX
Système d'adoucissement de l'eau
Carport avec prise de recharge murale devant l'entrée de la maison
Frais accessoires faibles
Convivial pour les familles
Comble aménagé
Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles à Fulenbach. L'arrêt de bus "Fulenbach Oberdorf" est accessible en moins d'une minute à pied. Les commerces sont à environ 2 minutes à pied, et l'école de Salzmatt est à environ 5 minutes à pied. Les trajets quotidiens courts et les bonnes connexions rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.
Ici, la qualité de vie, la durabilité et l'emplacement se combinent pour former une image globale cohérente. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre demande!