CHF450'000
Auf Anfrage 1, 6852 Genestrerio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 57,9% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
1'070'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maurizio Rota
Bâtiment intéressant, situé de manière stratégique dans la localité de Genestrerio. À proximité des services et des moyens de transport, il permet la réalisation de quatre appartements à louer pour assurer un revenu constant.
Le permis de construire a déjà été approuvé et est définitif.
Le bâtiment, avec son architecture caractéristique, conserve des détails originaux qui peuvent être mis en valeur lors de la rénovation, conférant au nouveau projet un lien tangible avec l'histoire du lieu.
Le projet de rénovation prévoit un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et deux appartements au deuxième étage.
Cette offre Immosky présente les avantages suivants:
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.
D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.com