Prix sur demande
1272 Genolier
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 78 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sahra Hindenoch

Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das nur 15 Minuten entfernt ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.
In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit Panoramablick auf den See und die Berge.
Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.
Das Elternschlafzimmer, das über zwei private Badezimmer verfügt, gewährleistet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten bieten.
Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort mit beheiztem Pool, Poolhaus und Entspannungsbereichen.
Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.