CHF2'250'000
1294 Genthod
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.
25 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Laure FAVRE
Découvrez cette lumineuse maison familiale de 6 chambres offrant 160m2 habitables et un charmant jardin à Genthod (actuellement louée à 6'500chf par mois jusqu'à juillet 2027).
Sise sur une parcelle de 600m2, cette lumineuse maison en pignon construite sur des demi-niveaux est située dans un quartier résidentiel et verdoyant.
La partie jour bénéficie d'un lumineux salon avec une belle hauteur sous-plafond, ouvert sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Derrière le salon, avec double accès, une chambre/bureau. Un demi-niveau accueille la cuisine fermée entièrement équipée et aménagée avec fenêtre. Attenant à la cuisine, un bel espace salle à manger avec vue sur le salon. Complète ce niveau un wc visiteurs.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec baignoire.
Au sous-sol avec accès indépendant, vous trouverez deux pièces avec fenêtres à hauteur du jardin pouvant être aménagées selon vos souhaits ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une cave, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un abri pc complètent ce niveau.
Un grand couvert à voitures agrémente cette lumineuse maison proche des transports et à 800 mètres du lac.
Une mise aux goûts du jour transformera cette maison en un très bel objet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.