CHF3'500'000
6442 Gersau·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
29% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 126 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Sandra Bissegger
Imaginez vos enfants grandissant avec une vue sur le lac des Quatre-Cantons scintillant, niché entre les montagnes et la nature. Cette maison de famille semi-détachée exceptionnelle à Gersau – l'un des plus beaux endroits du canton de Schwyz – le rend possible.
Avec 6,5 pièces, 4 chambres et une surface habitable de 180 m², la maison offre un espace généreux pour toute la famille. La surface utile de plus de 300 m² laisse de la place pour toutes les phases de la vie. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine à eau salée chauffée vous invitent à des moments inoubliables. La vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes enchante chaque jour à nouveau.
À l'intérieur, la maison convainc par des matériaux de haute qualité, un système domotique moderne et une installation photovoltaïque – durable et tournée vers l'avenir pour les générations à venir. Un foyer qui ravira durablement votre famille.
Points forts
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez Mme Sandra Bissegger au +41 41 418 08 48 pour obtenir plus d'informations.
Notre équipe Bader est à votre disposition par téléphone, WhatsApp, FaceTime et courriel.
Sandra Bissegger
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