6.5 pièces Maison à Honau

La maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à l'Obergütschstrasse 12 à Honau est située dans un emplacement attractif et calme sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 008 m². La situation surélevée convainc par une très bonne exposition au soleil, une grande intimité et une vue attrayante sur les environs.

La maison unifamiliale, construite en 1984 en construction massive, dispose d'environ 140 m² d'espace de vie sur deux étages et est partiellement en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée à air chaud, une autre pièce et une salle de bain avec un WC-douche Geberit. L'accès direct à la zone de séjour d'environ 35 m² et au jardin extensif élargit l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, une galerie et une salle de bain spacieuse avec un WC-douche Geberit. Le garage double intégré, les places de parking extérieures supplémentaires ainsi que les pièces du sous-sol, de l'équipement et des pièces secondaires complètent l'offre d'espace.

La maison se présente dans un état bien entretenu et habitable. L'expansion existante ne correspond plus partiellement aux normes de construction actuelles et ouvre ainsi la possibilité de moderniser et de développer further la propriété selon les idées personnelles.

Une valeur ajoutée particulière réside dans la combinaison de la maison unifamiliale existante et du terrain spacieux. La propriété peut continuer à être utilisée comme maison, tandis que la taille du terrain ouvre simultanément des possibilités intéressantes pour un développement de construction à long terme.

Pour examiner concrètement ce potentiel, une étude de faisabilité a été créée pour la parcelle n° 145 sur la base des nouvelles réglementations de construction et de zonage prévues. Cela relie la qualité de vie actuelle de la propriété à des perspectives intéressantes pour l'avenir.