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CHF880'000
8 Pièces175 m²
8 pièces Haus à Gnosca
CHF880'000175m²
6525 Gnosca
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable175 m²
Pièces8
Année de construction1980
Publié le25 juin 2024
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 880'000
Prix au m²CHF 5'029
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 680–11 440
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce880'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Casa bifamiliare, ottima posizione
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Fumeurs autorisés
Emplacement
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6525 Gnosca
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immoprogramm SA
Viale Stazione 4
6500 Bellinzona
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