CHF99'000
6525 Gnosca
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 10 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Biagio Modica
L'objet idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans une maison rustique historique immergée dans la nature, loin de l'agitation de la ville. Avec une autorisation de construire valable jusqu'en 2026, cette ferme offre la possibilité de se transformer en une maison unifamiliale confortable de 70 m². Située dans le noyau pittoresque de Spontooi à Gnosca, près de la forêt et du ruisseau, elle est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la détente. Les plans préliminaires sont déjà prêts, n'attendez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette merveilleuse opportunité!
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
très belle et spéciale maison rustique historique avec autorisation de construire approuvée et valable jusqu'au 18.2.2026.
plans préliminaires (pour demande de construction)
à rénover complètement
projet prévoit : transformation en une maison unifamiliale de 70 m2 au total (actuellement 45 m2)
etc., etc., etc. ...
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Données supplémentaires
Emplacement : calme et ensoleillé
État de la propriété : à rénover
Transports publics : arrêt de bus, 300 m
Écoles : école primaire, 400 m
Magasins : Migros / Lidl / Pharmacie et autres, 3 km