CHF1'150'000
Hubelmatt 55, 3624 Goldiwil (Thun)
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,4% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'410'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 40 jours — celle-ci est sur le marché depuis 156 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 15 personnes dans le voisinage.
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCette maison mitoyenne, construite en 1990, séduit par son emplacement privilégié et ensoleillé, ainsi que par une vue qui n'a pas d'équivalent. La vue imprenable sur le paysage vallonné jusqu'aux préalpes donne à chaque moment une qualité particulière.Sur trois étages d'habitation conçus avec soin, s'offre un espace avec des possibilités d'utilisation variées. Dans le salon, un cheminée élégant assure une atmosphère conviviale, tandis que le chauffage au granulé neuf assure une répartition de chaleur efficace. Le sous-sol abrite un studio séparé avec sa propre cuisine et salle de douche/WC - parfait pour les invités ou comme bureau à domicile. De plus, il est concevable de convertir les combles en bureau ou en une autre pièce. Grâce à la maintenance continue, la maison est en excellent état - un foyer qui est immédiatement prêt à être occupé et qui procure une longue joie.Un jardin d'hiver en forme de pavillon relie l'étage d'habitation à l'extérieur. Un autre point fort est le jardin terrassé, soigneusement entretenu. Avec sa plantation harmonieuse, ses différents niveaux et ses retraits, il offre une véritable oasis de détente. Avec un terrain de taille supérieure à la moyenne, la grande propriété borde une zone paysagère et offre beaucoup d'espace à l'extérieur. Un carport et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont disponibles pour les véhicules (plus un parking CHF 50 000).La situation calme à Goldiwil assure la confidentialité et le lien avec la nature, tandis que la ville de Thoune est à proximité. Cette maison est le choix idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner le plaisir de vivre panoramique avec une qualité de vie de premier ordre. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden