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CHF150'000
130 m²
Haus à Gordevio
CHF150'000130m²
Ala Gésa 38, 6672 Gordevio
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable130 m²
Année de construction1800
Publié le20 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 150'000
Prix au m²CHF 1'154
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 650–1 950
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 76,6% à la médiane des .
Cette annonce150'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 60 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Rustiques tessinoises avec terrain
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Abri de jardin
Documents
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Ala Gésa 38, 6672 Gordevio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Specht & Lappe Real Estate SA
Piazza Stazione 2
6600 Muralto
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