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CHF395'000
3 Pièces72 m²
3 pièces Haus à Gordola
CHF395'00072m²
Via Passaroro 96, 6596 Gordola
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable72 m²
Pièces3
Année de construction1963
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 395'000
Prix au m²CHF 5'486
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 345–5 135
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,5% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
510'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Renoviertes Haus in der Nähe des Verzasca-Stausees mit wunderschöner Weitsicht bis zum Lago Maggiore
Équipements
Place de parc
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Passaroro 96, 6596 Gordola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Rachel Perroud
Informations sur l'annonce
Claude Meury Immobilien GmbH
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ID: 132473Ref: 137905