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CHF2'495'000
6 Pièces215 m²
6 pièces Maison à Gordola
CHF2'495'000215m²
6596 Gordola
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable215 m²
Pièces6
Année de construction2025
Publié le7 août 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'495'000
Prix au m²CHF 11'605
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 27 445–32 435
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Exclusivité avec vue de rêve
La résidence secondaire exclusive en Tessin
WE-FACTS
- surélevé, ensoleillé, calme, familial
- aménagement intérieur luxueux et exclusif, ascenseur, neuf
- grande terrasse, Smarthome, norme Minergie, ascenseur
Convenable pour:
Les personnes ayant un sens du design et de l'architecture
LANGAGE CLAIR: Villa de haute qualité sans compromis avec flair méridional
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Balcon
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6596 Gordola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
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