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CHF1'850'000
5.5 Pièces205 m²
5.5 pièces Haus à Gordola
CHF1'850'000205m²
6596 Gordola
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable205 m²
Pièces5.5
Année de construction2010
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'850'000
Prix au m²CHF 9'024
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 20 350–24 050
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 42,6% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
1'297'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6596 Gordola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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