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CHF970'000
6 Pièces175 m²
6 pièces Maison à Gorduno
CHF970'000175m²
Via Prati Grandi 22, 6518 Gorduno
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable175 m²
Pièces6
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1993
Publié le22 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 970'000
Prix au m²CHF 5'543
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 670–12 610
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce970'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 40 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Maison unifamiliale spacieuse de 6 pièces à Gorduno
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Prati Grandi 22, 6518 Gorduno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Quattropareti SA
Via Ada Martinoli 1a
6512 Giubiasco
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ID: 182265Ref: QP472.QP472.fr95f.52m98