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CHF1'300'000
7 Pièces215 m²
7 pièces Haus à Gorduno
CHF1'300'000215m²
Via Cantonale, 6518 Gorduno
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable215 m²
Pièces7
ÉtageÉtage 2
Année de construction2010
Publié le28 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'300'000
Prix au m²CHF 6'047
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 300–16 900
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 144 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Geräumiges Reihenhaus mit sonnigem Garten - Gorduno
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Cantonale, 6518 Gorduno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Straci Properties Sagl
Viale Bartolomeo Papio 8
6612 Ascona
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