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CHF1'350'000
5.5 Pièces135 m²
5.5 pièces Maison à Gränichen
CHF1'350'000135m²
Wasserflueweg, 5722 Gränichen
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable135 m²
Pièces5.5
Année de construction2027
Publié le29 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'350'000
Prix au m²CHF 10'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,8% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'118'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 5,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Nouveau bâtiment parfait pour votre famille - jardin - quartier calme et 5,5 pièces
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté à la colocation
Adapté aux enfants
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Wasserflueweg, 5722 Gränichen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CMH immo GmbH
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ID: 257389Ref: gxynk.h3upo