CHF690'000
6916 Grancia
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,7% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'271'464 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 138 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement spacieux et accueillant de 4.5 pièces dans un quartier calme et ensoleillé à quelques minutes du centre-ville, de la sortie d'autoroute sud de Lugano et du centre commercial de Grancia.
L'unité en vente, orientée vers le sud, dispose de espaces soignés et généreux avec quelques avantages intéressants tels qu'une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, une petite buanderie, un espace multiuso supplémentaire créé à partir de la couverture d'une terrasse intérieure et un sous-sol/dépôt au rez-de-chaussée.
L'appartement dispose d'une grande terrasse. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété. La résidence dispose d'une piscine extérieure et de places de parking pour les invités.
L'appartement est en bon état.