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CHF2'990'000
8 Pièces188 m²
8 pièces Haus à Grand-Lancy
CHF2'990'000188m²
1212 Grand-Lancy
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable188 m²
Pièces8
Année de construction1968
Publié le18 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'990'000
Prix au m²CHF 15'904
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 89 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 20 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Maison individuelle dans un écrin de verdure
Équipements
Cheminée
Place de parc
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples · environ 160 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1212 Grand-Lancy
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sandra LEOPIZZI
Informations sur l'annonce
Pro Gestion & Conseils SA
Route de Saint-Julien 129
1228 Plan-les-Ouates
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ID: 174675Ref: 87032732