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CHF2'130'000
5.5 Pièces145 m²
5.5 pièces Haus à Grandvaux
CHF2'130'000145m²
Chemin de la Branche 21, 1091 Grandvaux
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable145 m²
Pièces5.5
Année de construction2024
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'130'000
Prix au m²CHF 14'690
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 46 860–70 290
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 38,3% à la médiane des .
Cette annonce2'130'000 CHF
1'540'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Villa jumelle de 5.5 pièces avec vue panoramique
Équipements
Neuf
Emplacement
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Branche 21, 1091 Grandvaux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Maillard Immobilier SA
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ID: 127317Ref: Lot 2