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CHF2'200'000
6.5 Pièces170 m²
6.5 pièces Maison à Aran
CHF2'200'000170m²
1091 Aran·il y a 5 j
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable170 m²
Pièces6.5
Année de construction2015
Publié le10 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'200'000
Prix au m²CHF 12'941
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 48 400–72 600
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Une adresse d'exception en Lavaux avec vue sur le lac Léman et les Alpes
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1091 Aran
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Julien Burkhalter
Informations sur l'annonce
Rockwell Properties SA
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