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CHF847'000
7.5 Pièces179 m²
7.5 pièces Maison à Grub
CHF847'000179m²
9035 Grub
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable179 m²
Pièces7.5
Année de construction1945
Publié le30 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 847'000
Prix au m²CHF 4'732
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,8% à la médiane des .
Cette annonce847'000 CHF
1'340'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours — celle-ci est sur le marché depuis 100 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Idylle rénovée de haut standing avec jardin de rêve
Équipements
Ancien
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
400 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9035 Grub
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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