CHF2'250'000
Im Zelgli 5, 8624 Grüt (Gossau ZH)
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 37,2% à la médiane des .
Cette annonce2'250'000 CHF
1'640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 130 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 79 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Michèle Burkart
Deux maisons jumelées modernes du projet de construction neuve "Zweiklang" sont en vente, actuellement en phase de construction. La propriété est en cours de construction à Grüt (Gossau ZH) et combine le charme rural avec une haute qualité de vie. Grâce à la très bonne connexion aux transports en commun et au réseau autoroutier, vous bénéficiez d'une combinaison idéale entre vie naturelle et accès rapide aux centres environnants. Le projet comprend une spacieuse maison de 6,5 pièces ainsi qu'une maison de 5,5 pièces élégante. Les deux unités offrent une disposition des pièces familiale et bien pensée, ainsi qu'un équipement de haute qualité. Les espaces extérieurs ensoleillés fournissent un confort de vie supplémentaire et rendent la propriété idéale pour les couples et les familles.Le prix de vente de CHF 2'250'000.- inclut déjà deux places de garage et souligne l'attractivité de cette offre.L'occupation est possible à partir de la fin novembre 2026.Nous nous réjouissons de votre contact.La vente est basée sur la confiance - c'est ce que nous représentons.Göldi & Partner Immobilien AG