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CHF1'695'000
6 Pièces175 m²
6 pièces Haus à Gryon
CHF1'695'000175m²
La Barboleuse, 1882 Gryon
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable175 m²
Pièces6
Année de construction1989
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'695'000
Prix au m²CHF 9'686
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 37 290–55 935
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 41,2% à la médiane des .
Cette annonce1'695'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 32 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Chalet Rose : Un havre de paix verdoyant à la Barboleuse
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
La Barboleuse, 1882 Gryon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
35dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Sven Dutoit
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884 Villars-sur-Ollon
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