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CHF1'750'000
14 Pièces329 m²
14 pièces Haus à Gryon
CHF1'750'000329m²
Chemin de l'Épine, 1882 Gryon
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable329 m²
Pièces14
Année de construction1932
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'750'000
Prix au m²CHF 5'319
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 38 500–57 750
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,5% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
2'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 32 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Grand chalet sur une magnifique parcelle
Grand chalet sur une magnifique parcelle
Équipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de l'Épine, 1882 Gryon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
25dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Hugues Blatti
Informations sur l'annonce
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ID: 170622Ref: 2212