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CHF1'200'000
8.5 Pièces145 m²
8.5 pièces Maison à Gryon
CHF1'200'000145m²
Gryon, proche de la gare, 1882 Gryon
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable145 m²
Pièces8.5
Année de construction1918
Publié le20 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'200'000
Prix au m²CHF 8'276
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 26 400–39 600
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Chalet rénové sur les hauteurs de Gryon, studio indépendant, vue impre
Équipements
Ancien
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Gryon, proche de la gare, 1882 Gryon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
22dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Milena Mazzoleni
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884 Villars-sur-Ollon
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