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CHF1'040'000
4.5 Pièces111 m²
4.5 pièces Haus à Gümligen
CHF1'040'000111m²
Feldstrasse 7, 3073 Gümligen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable111 m²
Pièces4.5
Année de construction1918
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'040'000
Prix au m²CHF 9'369
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 720
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,5% à la médiane des .
Cette annonce1'040'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 25 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Einseitig angebautes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Feldstrasse 7, 3073 Gümligen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Melanie Künti
Informations sur l'annonce
Zollinger Immobilien Vermarktungen AG
Worbstrasse 237
3073 Gümligen
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ID: 140712Ref: ZO2471