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CHF1'090'000
6.5 Pièces136 m²
6.5 pièces Haus à Gurtnellen
CHF1'090'000136m²
Fabrikstrasse 7, 6482 Gurtnellen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable136 m²
Pièces6.5
Année de construction2024
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'090'000
Prix au m²CHF 8'015
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 180
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Deux maisons unifamiliales «Sunnigwyler»
Équipements
Machine à laver
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Fabrikstrasse 7, 6482 Gurtnellen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gamma AG Immobilien
Bötzlingerstrasse 3
6467 Schattdorf
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ID: 61114Ref: Fabrikstrasse7_9.Sunnigwyler.6f47g.gswo7