Maisons acheter in Haegendorf

CHF900'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 pièces CHF900'000.– 111 m²

"Privilegierte Lage mit Aussicht - Wohnen über Hägendorf"

An erhöhter, ruhiger Wohnlage oberhalb von Hägendorf geniessen Sie ein Wohngefühl, das von Weite, Licht und Perspektive geprägt ist. Der freie Blick über das Quartier und in die umliegende Landschaft verleiht diesem Zuhause eine besondere Qualität, fernab von Enge und direktem Gegenüber. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nützlicher Distanz, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar.Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, funktionalen Architektur und rund 111 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft zusammen mit der sonnigen Ausrichtung eine besonders angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Aussenbereich verbindet Innen- und Aussenleben harmonisch.Der grosszügige Garten (ca. 281 m²) unterstreicht den privaten Charakter der Liegenschaft und bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gestaltung. Die erhöhte Lage sorgt dabei nicht nur für Aussicht, sondern auch für ein überdurchschnittliches Mass an Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erneuert (Versorgung über Flüssiggastank im Aussenbereich). Praktische Nebenflächen wie Keller, Hobbyraum, Werkstatt und Estrich mit zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die erhöhte Lage, die schöne Aussicht und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause in Hägendorf suchen.Neugierig geworden? Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular.

CHF645'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF645'000.–

"Modernes Wohnen mit Charme energieeffizientes Haus in zentraler Lage"

Seltene Gelegenheit stilvolles Reihenhaus an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Hägendorf Link Roomtour: https://tour.giraffe360.com/35c4dd3c50334ff0b3759f9103e0800b Dieses stilvolle und laufend modernisierte Reihenhaus vereint grosszügiges Wohnen, hohen Komfort und eine hervorragende Lage ideal für Familien oder alle, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Lebensqualität suchen. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert. Dabei wurde grosser Wert auf moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und ein angenehmes Wohngefühl gelegt. Die installierte Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen mit attraktiven Nebenkosten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft besonders in den Wintermonaten ein einzigartiges Ambiente und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als Fitness-, Kreativ-, Spiel- oder Arbeitsbereich eignet und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mehrere Aussenbereiche bieten zusätzlichen Wohnkomfort und machen diese Immobilie besonders attraktiv: Ein gedeckter Sitzplatz, eine sonnige Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Geniessen. Die direkt angrenzende grosse Spielwiese bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung im Grünen. Ein weiterer grosser Vorteil ist die ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Dank der Lage in einer verkehrsarmen Einbahnstrasse profitieren Sie von wenig Verkehr und hoher Wohnqualität ein seltenes Zusammenspiel an so zentraler Lage. Praktisch und komfortabel präsentiert sich auch die Parkplatz- und Erschliessungssituation: Vor dem Haus stehen 23 Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz zu erwerben, welcher direkt vom Haus aus zugänglich ist und für CHF 30000. angeboten wird. Von der Einstellhalle aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Autowaschplatz, was den Alltag besonders komfortabel macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität ein Zuhause, das man selten findet.

CHF1'000'000.–

4.5 pièces72 m²

4.5 pièces CHF1'000'000.– 72 m²

"Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle"

CHF1'440'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'440'000.– 151 m²

"Alpensicht und Ruhe – exklusiv wohnen in Hägendorf"

Dieses moderne Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt mit grosszügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Instandhaltung. Die Kombination aus beliebter und ruhiger Lage, toller Weitsicht und flexiblem Ausbau macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das macht dieses Haus besonders Traumhafte Lage in und an der Landwirtschaftszone in beliebter Umgebung in HägendorfGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz53 m² Sitzplatz mit Cheminée und Panoramablick auf die Alpen (Eiger, Mönch und Jungfrau)Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem BadezimmerVoll unterkellert mit Ausbaupotenzial (Möglichkeit für eine Einliegerwohnung)Doppelgarage & zahlreiche Aussenparkplätze, genügend Platz für mehrere Autos (Wohnmobile etc.) Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und attraktiven Aussenbereichen - ideal für Familien oder Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'440'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'440'000.– 151 m²

"Alpensicht und Ruhe - exklusiv wohnen in Hägendorf"

Dieses moderne Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt mit grosszügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Instandhaltung. Die Kombination aus beliebter und ruhiger Lage, toller Weitsicht und flexiblem Ausbau macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das macht dieses Haus besonders Traumhafte Lage in und an der Landwirtschaftszone in beliebter Umgebung in HägendorfGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz53 m² Sitzplatz mit Cheminée und Panoramablick auf die Alpen (Eiger, Mönch und Jungfrau)Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem BadezimmerVoll unterkellert mit Ausbaupotenzial (Möglichkeit für eine Einliegerwohnung)Doppelgarage & zahlreiche Aussenparkplätze, genügend Platz für mehrere Autos (Wohnmobile etc.) Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und attraktiven Aussenbereichen - ideal für Familien oder Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'690'000.–

8 pièces198 m²

8 pièces CHF1'690'000.– 198 m²

"Grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und modernem Ausbau in Hägendorf"

Ein Zuhause mit Raum, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Hägendorf vereint ein umfangreiches Raumangebot mit einem modernen Ausbaustandard und laufend getätigten Investitionen. Die ursprünglich im Jahr 1962 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich erneuert und zuletzt 2026 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, welche zusätzliche Flexibilität schafft - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als separate Einheit für Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Ankommen mit modernem Wohngefühl Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Kombination aus bestehender Substanz und modernen Erneuerungen spürbar. Die Räume wirken hell und einladend und bieten durch die klare Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter neue Leitungen für Wasser und Strom, eine modernisierte Küche mit hochwertigen Geräten sowie umfassende Gipser- und Malerarbeiten. Grosszügiges Wohnen mit viel Platz Der Wohnbereich bietet viel Raum für das tägliche Leben sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Die Kombination aus grosszügigen Flächen und durchdachter Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume - die Räume lassen sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die integrierte Einliegerwohnung erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und bietet eine attraktive Möglichkeit für separate Wohnlösungen innerhalb derselben Liegenschaft. Komfort im Alltag Die Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen und wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, während die Wärme über eine neu installierte Bodenheizung verteilt wird. Neue Fenster, eine isolierte Fassade sowie ein erneuerter Aussenbereich tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei. Aussenbereich mit Lebensqualität Das Grundstück umfasst rund 683 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Ein neu gestalteter Aussenbereich mit Steinweg sowie ein Balkon mit rund 23 m² erweitern den Wohnraum nach draussen. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie drei Aussenparkplätze. Ein Zuhause mit Perspektive Diese Liegenschaft überzeugt durch ihren modernen Zustand, die grosszügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

CHF1'000'000.–

4.5 pièces72 m²

4.5 pièces CHF1'000'000.– 72 m²

"Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle"

In erhöhter, privilegierter Lage erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmerhaus aus dem Jahr 1973, verteilt auf vier Halbgeschossen und mit beeindruckender Weitsicht. Die grosszügige Parzelle von 833 m2 sowie die gepflegte Grünfläche schaffen ein Umfeld zum Entspannen und Geniessen im Freien. Die Nettowohnfläche von 72 m2 wird durch einen hellen Wintergarten wunderbar ergänzt, der einen freien Blick in die Umgebung ermöglicht. Zusätzlich steht eine Terrasse mit 15 m2 Fläche zur Verfügung und erweitert den Aussenbereich.Im Untergeschoss bieten 38 m2 mit Hobbyraum, Waschküche, Luftschutz- und separatem Technikraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei von aussen zugängliche Abstellräume beim Eingang sowie bei der Garage sorgen für praktischen Stauraum. Die grosszügige Garage bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug. Eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 gewährleistet eine zeitgemäse Energieversorgung.Kindergarten und Primarschule liegen in unmittelbarer Nähe, während die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Aufteilung und bietet ein Zuhause mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4614-26-1

CHF1'295'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF1'295'000.– 180 m²

"Votre nouveau chez vous : calme, soleil et beaucoup d'espace pour vivre"

Cette maison individuelle attrayante à Hägendorf convainc par son état bien entretenu, une rénovation complète et un emplacement calme et familial. La propriété, construite en 1982 dans un style de construction solide, a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état très bon et moderne. Des rénovations importantes telles que la cuisine moderne et la pompe à chaleur ont déjà été mises en œuvre avant 2020. En 2020, une rénovation complète a eu lieu, et la zone extérieure a été entièrement réaménagée en 2022. La maison est libre de besoins de rénovation et prête à être occupée immédiatement.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un entrée spacieux, une chambre d'invité et un toilette d'invité avec douche. Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin. Un raccord de cheminée est également disponible. La cuisine moderne se présente comme de haute qualité et fonctionnelle.À l'étage supérieur, quatre chambres sont disponibles, dont deux ont un accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un vasistas, offrant beaucoup de lumière naturelle.Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une chambre d'invité chauffée avec lumière du jour, une buanderie, un abri (idéal comme cave à vin), et un garage avec un atelier intégré.Le jardin bien entretenu avec une pelouse spacieuse et un coin salon confortable complète parfaitement cette offre attrayante et vous invite à vous attarder à l'extérieur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement calme et familial Rénovation complète (2020) Aucun besoin de rénovation - prêt à être occupé immédiatement Conception intérieure moderne avec cuisine de haute qualité Pompe à chaleur (déjà remplacée) Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin Raccord de cheminée disponible 5 chambres aux étages supérieur et inférieur Terrasse avec accès depuis deux chambres Chambre chauffée au sous-sol avec lumière du jour Garage avec atelier Abri (idéal comme cave à vin) Zone extérieure réaménagée (2022) Jardin bien entretenu avec coin salonIntéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF885'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF885'000.– 130 m²

"4.5-Zi-EFH mit Hobbyraum und grosser Terrasse mit fantastischer Weitsicht bis zu den Alpen"

4.5-Zi-EFH mit Hobbyraum und grosser Terrasse mit fantastischer Weitsicht bis zu den Alpen Dieses moderne, grosszügige 4.5 Zimmer EFH befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann direkt bezogen werden. Das Haus wurde 1993 solid mit hochwertigen Materialien erbaut und laufend instandgehalten. Diese Traumliegenschaft bietet helle, grosse Räume sowie eine ca. 60 m2 grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht bis zu den Alpen. Auf einer Seite ist zurückversetzt ein weiteres Haus angebaut. Direkt hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher, kleiner Aussensitzplatz, welcher sich hervorragend als Aussen-Frühstücksecke anbietet. Viele weitere Vorteile bietet diese aussergewöhnliche Liegenschaft wie z.B. der Schwedenofen im Wohnzimmer und der grosse Balkon im OG. Sogar eine Verglasung im Treppenbereich ins UG sorgt für Tageslicht. Die Räume im UG sind schön gestaltet, sodass man sich wie in einem Wohnbereich fühlt. Grosszügiges, modernes 4.5 Zimmer EFH an sonniger Lage.Grosse Terrasse ca. 60 m2 mit atemberaubender Aussicht bis zu den Alpen.Grosse, helle Räume im ganzen Haus.Gemütlicher, zusätzlicher Sitzplatz hinter dem Haus, direkt von der Küche aus erreichbar.Balkon im OG, welcher von 2 Zimmern aus erreichbar ist.Top-Standort in Hägendorf, leicht erhöht vom Dorf, atemberaubende Aussicht und doch nahe der Infrastruktur, ÖV und Schulen.Das Haus ist einseitig angebaut durch ein zweites Haus, welches leicht zurückversetzt ist.Eine angenehme, persönliche Atmosphäre ist gewährleistet.Ruhiges, sehr gepflegtes Wohnquartier.Hochwertige Materialien im ganzen Haus verwendet.Nettowohnfläche ca. 130 m2.Nutzfläche ca. 290 m2.Heizung: Wärmepumpe, im EG und Hobbyraum Bodenheizung, im OG Radiatoren.Hobbyraum im UG.Ganzes UG sehr schön ausgebaut wie Wohnbereich.Parkplätze: 1 Einzelgarage mit autom. Tor und direktem Zugang zum Haus und 1 Aussenplatz vor der Garage. Platz für 2 Autos. Es handelt sich um ein modernes, helles Traumhaus an hervorragender Lage mit fantastischer Aussicht in einem attraktiven Dorf mit gesunder Infrastruktur. Fordern Sie uverbindlich online die Dokumentation an.

CHF1'280'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 150 m²

"Nachhaltig Wohnen an top erschlossener Quartierlage"

Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Hägendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV- Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der grosszügige Garten mit einem heimeligen Stübli / Wintergarten und Cheminée sowie der gedeckte Sitzplatz und der schöne Garten mit Süd-West- Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Das charmante Haus in Hägendorf, erbaut im Jahr 1960 hat bereits einige Jahre auf dem Buckel, jedoch ist sein Potenzial unverkennbar. Das Einfamilienhaus mit einer Grundstück Fläche von 497m2 profitiert von seiner Ausrichtung nach Südosten, wodurch es von morgens bis abends optimal von der Sonne beleuchtet wird. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Hägendorf eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, die ein Haus in einem familienfreundlichen Quartier mit keinem Durchgangsverkehr suchen. Mit Renovierungsarbeiten und etwas liebevoller Pflege kann dieses Haus zu einem gemütlichen und komfortablen Zuhause umgestaltet werden. Ebenfalls ist es möglich eine Aufstockung von zwei Vollgeschosse, Attikageschoss zulässig vorzunehmen oder im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu erstellen. Zurzeit ist das Einfamilienhaus voll möbliert auf Wunsch kann es aber im leeren Zustand übernommen werden. Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: Idyllische Wohnlage inmitten von GrünflächenRuhige und familienfreundliche LageGute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an AutobahnenGrosszügiger Garten mit Wintergarten und CheminéeAn erhöhter Lage mit wunderbarer WeitsichtEinkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in nächster NäheSehr sonnige LageIm Untergeschoss zwei Zimmer und eine separate Dusche und WCZwei Garagenboxen und genügend AussenparkplätzeAn einer ruhigen Sackgasse gelegenWunderschöne Spazierwege in unmittelbarerer Nähe Hägendorf liegt am Jurasüdfuss, ca. 5 km westlich der Stadt Olten. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft mit dem Bus in Richtung Olten und das Gebiet Gäu erschlossen. Die bekannte Nachbarsgemeinde Egerkingen liegt westlich von Hägendorf. Damit verbunden ist die Nähe des Autobahnanschlusses an die A1 / A2 Egerkingen. Die grossen Agglomerations-Zentren Zürich, Basel, Bern und Luzern sind somit in weniger als einer Stunde ohne weiteres zu erreichen. Überzeugen Sie sich selber von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

CHF1'280'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 150 m²

"Nachhaltig Wohnen an top erschlossener Quartierlage"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes, helles Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und intelligenter Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept sowie die sonnige Terrasse und der pflegeleichte Garten machen das Zuhause zu einem Ort der Erholung. Die zentrale Lage in Gehdistanz zu Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick Baujahr 2018 – modern, ökologisch und gepflegtHelle, offene Wohnfläche mit Küche und CheminéeGrosse, lichtdurchflutete ZimmerSonnige Terrasse und gemütlicher Garten als erweiterter WohnraumNachhaltige Bauweise mit energieeffizienten Materialien und guter WärmedämmungInnovatives Heizsystem über eine gemeinschaftliche Energiezentrale mit SolarunterstützungIntelligente Loxone Steuerung für Heizung, Beleuchtung und Komfortfunktionen Ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, ökologische Verantwortung und smarte Technik perfekt kombiniert – ideal für alle, die zentral, komfortabel und nachhaltig wohnen möchten.

CHF1'446'000.–

9.5 pièces

9.5 pièces CHF1'446'000.–

"Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Rendite"

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit angenehmem WohnumfeldGute Erreichbarkeit der Infrastruktur im UmfeldGrosszügiger Grundriss mit funktionaler RaumaufteilungRäumige Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPraktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse4.5-Zimmer-Wohnung2.5-Zimmer-WohnungStudio mit KücheStudio mit Separatem WCBetrieb mit kompletter Einrichtung und AusstattungGepflegter Zustand der LiegenschaftAttraktive RenditemöglichkeitTerrasse als zusätzlicher AussenbereichViele Parkmöglichkeiten im UmfeldAussenbereich mit Platz zum VerweilenAngenehme Atmosphäre im Garten- bzw. TerrassenbereichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'190'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 140 m²

"Freistehend - Frei sein - Viel Grün"

Freistehend - Frei sein - Viel Grün Ihr Wohnparadies an ruhiger Lage Sonnig, ruhig, viel Platz. Ihr charmantes Einfamilienhaus in Hägendorf mit mediterranem Innenhof, einzigartiger Wohnatmosphäre und wunderbarem Garten.. An einer sonnigen und ruhigen Hanglage in Hägendorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus - ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität vereint. Mit rund 190 m² Nutzfläche auf einer 867 m² grossen Parzelle bietet das Haus reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Die Räume verteilen sich über drei Ebenen und lassen sich vielseitig gestalten - perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine erst knapp drei Jahre alte Wärmepumpe - effizient und nachhaltig. Rund ums Haus laden mehrere Sitzplätze zum Verweilen ein - sonnig oder schattig, ganz nach Ihrem Wunsch. Besonders stimmungsvoll ist der innenhofähnliche Bereich mit mediterranem Flair, der diesem Zuhause eine ganz besondere Note verleiht und viel Privatsphäre bietet. Praktische Gartenschuppen ergänzen den Aussenbereich harmonisch. Zudem besteht Ausbaupotenzial, da die Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist - ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier an einer ruhigen Sackgasse mit herrlicher Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso das nahegelegene Naturerholungsgebiet - perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Wohlfühlatmosphäre in perfekter Balance vereint. Fordern Sie noch heute unverbindlich die Verkaufsdokumentation an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.