4.5 pièces Maison à Hallau

Certaines maisons racontent des histoires - celle-ci est particulièrement spéciale. Dans le village viticole de Hallau, il y a une maison de famille qui a autrefois servi de restaurant et est encore caractérisée par ce passé mouvementé aujourd'hui. Quiconque emménage ici reprend un morceau d'histoire du village avec un caractère inconfondable - combiné avec un confort de vie moderne et beaucoup de potentiel pour l'avenir. Sur un terrain généreux de 1 026 m², la propriété offre 131 m² d'espace de vie net et environ 316 m² d'espace utilisable, qui a été partiellement rénové en 2014.
Dans le sous-sol, la cave voûtée impressionnante témoigne encore aujourd'hui de l'ancienne utilisation en tant que restaurant : constamment frais et humide, autrefois utilisé pour le stockage des aliments - idéal pour une conversion en cave à vin ou salle de fête. De plus, il y a une autre pièce de 33 m² et une salle technique séparée pour les hobbies, les ateliers ou le stockage. Au rez-de-chaussée, un poêle en faïence complètement fonctionnel impressionne, dont la gamme de couleurs correspond parfaitement au parquet existant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un espace de stockage énorme sous les pentes du toit vous attendent. À cet étage, une extension de toit (comble) mène au grenier et offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie.
Un espace généreux autour de la maison crée un espace pour la conception de jardins, la culture de fruits et légumes ou l'élevage d'animaux - idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Une pompe à chaleur air-eau moderne chauffe la maison via des radiateurs et en partie via un chauffage au sol dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Derrière la maison, deux boîtes de garage généreuses, récemment rénovées, sont incluses dans l'offre, complétées par des possibilités de stationnement extérieur suffisantes.
Avec sa substance historique, ses possibilités de développement polyvalentes et son jardin généreux, cette maison est une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un foyer avec du caractère.

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