CHF3'200'000
5027 Herznach
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 34 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Luisa Vogel

Encastré dans le paysage de collines douces du Staffeleggtal, cette propriété polyvalente se présente comme un véritable paradis pour les familles, les indépendants, les artisans, les artistes ou les personnes ayant le désir d'un espace de vie spacieux dans le vert avec une vue panoramique rêveuse sur le Fricktal.
Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété unique, qui après la parcellisation ne relève pas de la loi sur les terres agricoles, avec deux unités de logement, un espace utilitaire spacieux et plus de 4 000 m² de terrain. Vous pouvez profiter de votre retraite avec beaucoup de soleil et de paix dans la nature du Jurapark et atteindre encore en quelques minutes la jonction autoroutière Zurich - Bâle.
Points forts en un coup d'œil
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez les nombreuses possibilités que cette maison spéciale a à offrir.