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CHF410'000
5.5 Pièces102 m²
5.5 pièces Haus à Herzogenbuchsee
CHF410'000102m²
3360 Herzogenbuchsee
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité18.08.2026
Surface habitable102 m²
Pièces5.5
Année de construction1945
Publié le19 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 410'000
Prix au m²CHF 4'020
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 380
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,3% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
749'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Maison unifamiliale 5,5 pièces à rénover et à personnaliser à Bettenhausen !
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Emplacement
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3360 Herzogenbuchsee
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Nova Casa Immobilien AG
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