CHF770'000
3360 Herzogenbuchsee·il y a 13 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Daniel Arigoni
Contact de l’agence
Bienvenue dans votre maison de famille : Cette maison individuelle moderne et lumineuse de 5,5 pièces de 2016 à Gutenburg près de Herzogenbuchsee combine générosité, confort et emplacement calme et propice aux enfants pour créer un ensemble de vie qui rend la vie quotidienne plus belle et plus facile. Sur deux étages, environ 140 m² d'espace de vie sont idéalement répartis pour apporter vie, travail et jeu sous un même toit de manière détendue. La propriété de 427 m² avec un espace de séjour ensoleillé et un jardin facile à entretenir est le refuge parfait pour les soirées de congé, les anniversaires et les brunchs du dimanche à l'air frais.
Les pièces se présentent de manière accueillante et amicale avec beaucoup de lumière naturelle et des surfaces modernes. Une esthétique contemporaine crée une ambiance dans laquelle toute la famille se sent immédiatement comme chez elle. Deux salles de bain garantissent des routines sans stress le matin et le soir. Grâce à la pompe à chaleur efficace, vous vivez confortablement, calmement et avec des coûts d'exploitation tendanciellement bien calculables. Un plus qui convainc aujourd'hui et demain !
Particulièrement précieux pour les familles : L'emplacement est calme et propice aux enfants ; en même temps, vous bénéficiez d'un bon accès aux transports en commun et de courtes distances aux commerces et aux écoles. Cela laisse plus de temps dans la vie quotidienne pour l'essentiel, les moments partagés. Que ce soit un terrain de jeu dans le jardin, un atelier de bricolage, un bureau à domicile ou une chambre d'amis : Le plan fonctionnel offre beaucoup de flexibilité pour les besoins changeants de vos années de famille.
Vos points forts en un coup d'œil
Cette maison individuelle est une invitation à concevoir consciemment la prochaine étape de votre vie : avec de l'espace pour les routines familiales animées, avec des espaces extérieurs pour respirer, et avec une technologie de bâtiment qui offre une sécurité pour l'avenir. Un foyer qui suit le rythme de votre vie de famille, aujourd'hui et demain.
Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.
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