CHF2'330'000
8816 Hirzel
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,6% à la médiane des .
Cette annonce2'330'000 CHF
2'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 6,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 58 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel beau, ensoleillé et verdoyant, se trouve cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1997. L'environnement calme et peu fréquenté offre des possibilités de loisirs optimales, tandis que les commerces du village et les écoles à proximité facilitent la vie quotidienne.
Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par une cheminée accueillante et une cuisine semi-ouverte moderne. Un toilette séparé au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire pour les invités. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que la grande chambre principale à l'étage supérieur avec une dressing et une salle de bain en suite est convaincante. Dans le sous-sol, de nombreuses pièces secondaires, dont un atelier chauffé, offrent beaucoup d'espace et de flexibilité. La maison est très bien entretenue et régulièrement rénovée. Un garage souterrain avec place pour trois véhicules et accès direct à la maison complète l'offre.
Le jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert et deux balcons invite à des heures détendues à l'extérieur, et l'offre d'espace généreuse procure du confort et de la qualité de vie pour divers besoins de vie.