CHF1'350'000
Dürstelen Strasse 11, 8335 Hittnau·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Sebastian Dimmeler
Demi-maison avec jardin beau et beaucoup d'espace
Cette demi-maison bien entretenue donne une impression de maison individuelle dès le premier moment. Les espaces généreux, la répartition des pièces bien pensée et le jardin magnifiquement entretenu créent un foyer où les familles peuvent se sentir complètement à l'aise.
La maison a été construite en 2001 et impressionne par une configuration réussie sur plusieurs étages. Au total, cinq chambres sont disponibles - idéal pour une famille plus grande, pour des invités ou pour combiner vie et travail. Le salon et la salle à manger forment le centre de la maison et s'ouvrent sur les extérieurs attrayants.
Le jardin magnifiquement entretenu offre beaucoup d'intimité et de possibilités pour profiter des mois chauds. Un salon cozy invite à se détendre, tandis que le coin salon couvert offre également un espace protégé pour les repas partagés et les soirées sociales, même par temps changeant.
L'offre de pièces au sous-sol est également remarquable : une grande cave crée beaucoup d'espace de stockage et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Les préparatifs ont déjà été faits pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle suédois, donc le salon peut être complété par une atmosphère particulièrement accueillante si désiré.
Deux places de parking en garage spacieuses complètent confortablement l'offre. La propriété est en bon état et bien entretenue et peut être occupée sans travaux complets. Un foyer polyvalent avec beaucoup d'espace, des extérieurs beaux et exactement ce sentiment de vie que l'on connaît principalement d'une maison individuelle détachée.
QUALITÉ DE VIE POUR LA FAMILLE AU COMPLET - VIVRE À HITTNAU / OBERHITTNAU
Hittnau est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Zurich Oberland et combine la vie naturelle avec une accessibilité excellente aux centres de Zurich, Uster, Wetzikon et Winterthur. Surtout Oberhittnau convainc par son emplacement calme et familial avec beaucoup d'espaces verts, une communauté villageoise intacte et une qualité de vie élevée.
Les familles bénéficient de parcours scolaires courts et sûrs, de jardins d'enfants et d'écoles à proximité immédiate, ainsi que d'une offre de loisirs polyvalente. De nombreux chemins de randonnée et de cyclisme, aires de jeux, forêts et espaces de loisirs locaux commencent pratiquement directement devant la porte de la maison et offrent aux enfants beaucoup d'espace pour découvrir et jouer.
Hittnau a également beaucoup à offrir en termes de sports et de culture. Les clubs, les installations sportives et la vie villageoise active favorisent la convivialité et font du lieu un centre de vie attractif pour les jeunes et les moins jeunes.
En même temps, Hittnau convainc en tant que lieu de vie et d'investissement intéressant à long terme. La forte demande de propriétés résidentielles familiales, l'offre limitée de terrains à bâtir et l'excellente connexion au Zurich Oberland et à la région économique de Zurich garantissent des perspectives stables et un développement de valeur durable.
Ceux qui cherchent un foyer qui combine la tranquillité, la nature et la convivialité familiale avec une perspective d'avenir excellente trouveront le lieu de vie idéal à Hittnau.
VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL