CHF850'000
Lerchenstrasse 10, 4434 Hölstein
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 5,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 12,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 59 personnes dans le voisinage.
63 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Une maison ensoleillée avec la meilleure vue
Cette maison unifamiliale détachée s'étend sur deux étages et offre une disposition de pièces bien pensée avec des pièces de vie lumineuses et un extérieur attractif.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre un accès direct à la salle à manger. De là, vous pouvez rejoindre le coin salon extérieur, qui invite à se détendre dans le jardin. Le salon lumineux donne directement sur le balcon. L'une des deux chambres donne également sur ce balcon et élargit le confort de vie. Une salle de bain avec douche et une autre pièce polyvalente complètent cet étage.
L'étage inférieur comprend deux autres pièces, dont l'une a un accès direct au coin salon couvert et au jardin. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain avec douche, une buanderie, un abri anti-aérien et un local de stockage pratique avec accès direct au jardin.
L'offre est complétée par un garage au niveau du rez-de-chaussée avec un avant-cour, qui offre des options de stationnement supplémentaires.
Programme de pièces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon avec accès au balcon
Cuisine
Salle à manger
Chambre 1
Chambre 2 avec accès au balcon
Salle de bain avec douche
Étage inférieur :
Chambre 3
Chambre 4 avec accès au coin salon
Salle de bain avec douche
Buanderie
Local de stockage
Abri anti-aérien
Hölstein et ses environs
Hölstein est situé entre la capitale cantonale Liestal et la ville historique de Waldenburg et appartient ainsi à la zone périphérique de l'aire d'attraction de Bâle.
Les communes voisines sont Niederdorf, Bennwil et Lampenberg. Hölstein est naturellement intégré dans la vallée de Waldenburg et est directement situé sur la ligne de chemin de fer de Waldenburg. Cela permet de rejoindre Liestal en 12 minutes et Bâle en environ 25 minutes en utilisant les transports publics.
Pour la circulation individuelle, la jonction autoroutière de Diegten, à seulement 5 minutes de Hölstein, offre de la flexibilité dans toutes les directions.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.
La propriété n'est pas vendue par appel d'offres et est disponible pour occupation après accord.
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BLKB – Ce qui compte demain