CHF1'490'000
Römerstrasse 10, 4114 Hofstetten SO
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,8% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Viktoria Kapp
Bienvenue à Hofstetten !
La maison unifamiliare indépendante en construction bois avec jardin entretenu et carport a été réalisée par les architectes Beck-Oser en 2007 et combine le confort moderne avec un emplacement calme et familial.
Le hall d'entrée à deux étages est mis en valeur par une console en béton ouverte d'un seul côté. De là, s'ouvre l'espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, qui impressionne par sa largeur et son ouverture. Les fenêtres du sol au plafond créent une connexion fluide au jardin et inondent la pièce de lumière naturelle. Un poêle suédois offre une chaleur accueillante pendant les mois d'hiver et rend le salon un centre chaleureux de la maison.
La cuisine moderne avec îlot de cuisine est équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug et Liebherr. Un toilette pour les invités avec douche à l'italienne complète l'offre de pièces à ce niveau.
L'escalier également éclairé mène à l'étage supérieur. Ici se trouvent trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
Le grenier aménagé se présente ouvert et polyvalent. Un balcon couvert ainsi que des façades vitrées sur le séjour donnent à cet étage une qualité architecturale particulière. Outre un grand placard encastré, deux réduits dans les pentes du toit sont disponibles et offrent un espace de stockage supplémentaire.
Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse avec machine à laver, sèche-linge et lavabo, une autre pièce du sous-sol, un réduit sous l'escalier, ainsi qu'un atelier avec chauffage au sol.
Convainquez-vous vous-même de cette maison unifamiliale lumineuse avec un concept de pièces bien pensé - intégrée dans un oasis de jardin amoureusement conçu.