CHF2'500'000
Bergstrasse 25, 8810 Horgen·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 84 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roger Möschler

Dans un emplacement très recherché à Horgen, cette maison de 7 pièces exceptionnelle allie caractère historique et confort de vie moderne. Sur environ 215 m² d'espace de vie, la propriété offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. La façade protégée donne à la maison un charme unique, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de haute qualité.
Le rez-de-chaussée impressionne avec un salon et une salle à manger accueillants avec un poêle en faïence ainsi qu'une cuisine de haute qualité avec des appareils de Miele et Electrolux. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses avec des placards intégrés, dont un espace parental avec une garde-robe à portes coulissantes. La salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo offre un grand confort de vie.
Le grenier aménagé crée des possibilités supplémentaires pour vivre, travailler ou recevoir des invités. Un autre espace de vie avec une cheminée, une salle de bain avec douche ainsi qu'un retrait offrent des options d'utilisation polyvalentes. L'offre de pièces est complétée par une buanderie et une salle technique séparées avec un chauffage au gaz moderne.
Le jardin bien entretenu avec une pergola invite à se détendre et à séjourner. Deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave spacieuse avec des toilettes et une cave à vin complètent l'offre. Une propriété caractéristique pour tous ceux qui apprécient la générosité, la qualité et une ambiance de vie spéciale.
Prix cible: Fr. 2'500'000.-- y compris deux places de parking
Disponible immédiatement.
Pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez contacter:
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch