CHF2'380'000
Waldeggstrasse 36, 8810 Horgen·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Contact de l’agence
Bienvenue au 36, Waldeggstrasse à Horgen – une maison jumelée moderne et bien entretenue qui répond à tous vos besoins. La maison, construite en 1996, sur quatre étages, impressionne par son espace de vie spacieux et son extérieur soigneusement conçu.
La maison offre les points forts suivants :
Salon lumineux avec cheminée : De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque. La cheminée avec réserve de bois garantit des soirées conviviales.
Cuisine : Meubles blancs, plan de travail en pierre, appareils en acier inoxydable et une grande fenêtre avec vue sur le jardin – fonctionnel et élégant à la fois.
Trois salles de bain : Dont une salle de bain élégante avec baignoire, une autre avec baignoire et douche en verre, ainsi qu'une troisième salle de bain moderne avec douche vitrée.
Terrasse avec toit en verre : La terrasse partiellement couverte offre une vue imprenable sur la ville, le lac et les collines environnantes jusqu'aux montagnes – idéale pour les soirées en plein air.
Pièces polyvalentes : Plusieurs chambres, une salle à manger avec vue sur le lac, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre, salle de sport ou bureau.
Couloir avec escalier en bois ouvert : Un escalier en bois élégant avec rampe en métal étroite relie les étages de manière stylée.
Garage et parking : Une boîte de garage et deux places de parking extérieures doivent être achetées pour un total de 70 000 CHF.
Extérieur : Avec un chemin en pierre, des plantes en pots et un gazon – un extérieur accueillant pour se détendre.
Emplacement et environnement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Horgen et est ensoleillée en été. L'environnement offre une infrastructure excellente :
École Waldegg 1+2 : à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les familles.
Supermarché Coop Horgen Waldegg : accessible en 7 minutes à pied.
Pharmacie Pill Waldegg : accessible en 8 minutes à pied.
Arrêt de bus Fischenrüti : à seulement 6 minutes à pied.
Cette maison jumelée charmante combine confort de vie moderne avec une vue idyllique.
Faites une visite virtuelle de la maison...
https://my.matterport.com/show/?m=6X721jARhp6
N'hésitez pas à me contacter.