4 pièces Bauernhaus à Kallnach

Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux propriétés intéressantes avec un grand potentiel. Les deux terrains construits sont situés dans un quartier calme et familial avec une bonne exposition au soleil et une infrastructure développée. Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :Ce terrain est actuellement construit avec un bâtiment résidentiel plus âgé qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible. Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. Le terrain est offert séparément, mais peut être acheté en plus et intégré dans un projet plus complet si désiré. Situation réglementaire de construction :Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre une variété de possibilités d'utilisation des bâtiments :Les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées, ainsi que les maisons multifamiliales plus petites, selon le projet et le respect des règlements de construction.Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)Distances de limite et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de KallnachL'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées. Points forts :

• Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme
• Bâtiments existants avec options de rénovation ou de démolition
• Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global
• Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important

Note importante :Une évaluation contraignante du développement autorisé doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3283-25-1